ברוכים הבאים

אני מברך אותך על החלטתך לבנות מבנה לצרכיך.
כאן תמצא הסבר ממצה לדרכים האפשריות לבנות את המבנה שלך, במהירות, באיכות הגבוהה ביותר ובעלות הנמוכה ביותר.
אני מדגיש את העלות הנמוכה של הקמת המבנה, כי יש בידי הדרך להראות לך, חסכון של עד 40% בהקמת מבנה, ללא הפחתה באיכויות הבניין מול מבנים אחרים.
לפני שתעבור לדף המסביר מהו ניהול פרויקטים ומה תפקידו של מנהל פרויקט, כמה מילים על עצמי.
שמי חמי אהרונוביץ ובעל חברת ניהול פרויקטים בשם חמי בנין ופיתוח בע"מ.

הנני עוסק בענף הבניה והפיתוח מאז 1980 ובעל ניסיון רב בתחום. עבדתי בחברות רבות בתפקיד של ניהול פרויקטים ובתפקידי האחרון שימשתי כמהנדס חברת יזום וביצוע גדולה באזור המרכז במשך כ 15 שנים.
היכרותי עם ענף הבניין, ארוכה ומגוונות, החל בהחלטות על רכישת מגרשים להקמת מבנים, דרך ניהול תכנון המבנים וכלה בביצוע בפועל של ההקמה עד למסירתו ליזם ולמשתמש.
ביצעתי וניהלתי בתפקיד מנהל פרויקטים עשרות מבנים מכל הסוגים כפי שניתן לראות בדפים הבאים, במיוחד באזור תעשייה ברקן, אזור תעשייה אריאל, מבני מגורים, משרדים, מסחר וסוגים רבים נוספים בכל אזורי הארץ.
ניסיוני הרב בתפקיד מנהל פרוייקט, מאפשר התאמה מושלמת לצרכיך, תוך הקפדה על עלות בנייה נמוכה ליזם, על איכויות הבניה, קיצור זמן הבניה הכוללים גם ניהול תכנון, הוצאת היתר בניה ואישורי אכלוס.
מנהל פרויקט אינו קבלן ואינו מחליף את עבודת הקבלנים, מנהל פרויקט אינו מתכנן ולא מחליף את עבודת התכנון, אך ביכולתי ועקב ניסיוני הרב של ניהול פרוייקטים לאסוף את המתכננים אשר יוציאו במהירות וביעילות היתר בניה, להביא לך את אנשי המקצוע הטובים בתחום הבניה וההקמה של המבנה, הכול בכדי לצמצם את עלות בניה ולהשיג את האיכות הגבוהה ביותר לבניית המבנה שלך.
בכל פרוייקט בנייה בו אני בתפקיד מנהל פרויקטים, אני אישית נמצא כמעט בכל יום באתר הבניה, אני בתור מנהל פרוייקט, דוחף את המתכננים בעבודתם, אני הוא זה שבודק מול ועדות התכנון והבניה , מה מצב היתר הבניה , אני דואג ל ניהול פרויקטים צמוד בכל צורת העבודה באתר .
אל תהסס לפנות אלי ולקבל הדרכה, הן לגבי החלטות בעניין רכישת קרקע, הן באופן בו תרצה לבחור את הדרך הטובה ביותר לבנות את המבנה שלך. להוציא היתר בניה ולקבל עלות בנייה נמוכה וכדאית .
מס' הטלפון הנייד שלי הוא 050-5243464 ואני זמין בכל עת לשרותך.

 

 

מדוע צריך מנהל פרויקט?

פרויקט בניה של הקמת מבנה, מחייבת עבודה של כמות גדולה מאוד של אנשים.
מטבע הדברים, כל פרויקט המעסיק משאבים רבים, חייב בתאום מדויק של המשאבים השונים, החל המתכננים שיתכננו בהתאם לצורכי המשתמש, המשך בכך שיכינו את החומרים ויספקו את כוח האדם בזמן, כולל קבלת הצעות מחיר, חתימת חוזים וייצור, והבאתם לאתר העבודה, תוך תאום עם שאר הגורמים הנחוצים להרכבתם באתר.
גם המתכננים של המבנה, הם בחזקת עובדים וספקים, גם ביניהם צריך לתאם, לאדריכל צריך לתת מפה עדכנית של השטח ע"י מודד מוסמך, המהנדס צריך דו"ח קרקע מיועץ קרקע, מתכנן האינסטלציה, צריך לקבל את מיקום חיבורי המים והביוב מהרשות המקומית וכו'.
התאום חייב להיות מדויק יותר עם התחלת העבודה בשטח, מנהל פרוייקט צריך לדאוג בזמן היסודות, לברזל בנין, להזמין בטון בזמן, להזמין משאבה בזמן, שהפועלים יגיעו לעבודה, הכלי לחפירה או לקידוח יגיע שהמודד יסמן את הכלונסאות במקום המדויק...

קרא בהרחבה

 

מילוי מכרזים והצעות לקבלנים

איתור מכרזים אצל יזמים, משרדי פיקוח ומתכננים
רכישת המכרז תוך בדיקת עמידה בתנאי סף להשתתפות במכרז
השתתפות בסיור קבלנים
הפצת החומר לספקים וקבלני משנה
עבוד החומר המתקבל בטבלאות השוואה
ניתוחי מחיר מפורטים
קביעת העמסות ואחוזי רווח בשיתוף הקבלן
הוצאת ערבות בנקאית
מסירת החומר למשרדי היזם
השתתפות בפתיחות פומביות של מכרזים
ובזכייה, הוצאת תיק מפורט למהנדס הביצוע

קרא בהרחבה

 

ניהול פרויקטים ברומניה

מאז שנת 2003, ביצעתי ניהול פרויקטים ברומניה. הפרויקטים כללו:

שינוי יעוד מאדמות חקלאיות לתעשייה ומגורים [P.U.Z ]. העבודה כללה:
קשר עם מתכננים, מודדים וכן כל הרשויות הנוגעות, לשינוי יעוד של הקרקע בכדי להכשירה לבניה
הקמת סניף מקומי לחברה ישראלית המייצרת תבניות וטפסות לבנין . העבודה כללה, איתור שטח ומשרד לחברה, טיפול בשכירת כוח אדם מקומי מתאים, קניה ושכירות ציוד לתפעול החברה ברומניה ותמחור עלות של הקמת השנים לאורך שנים
ניהול תכנון של 300 יחידות דיור בעיר בופטה [BUFTEA] מצפון מזרח לבוקרשט . עמידה מול מתכננים ישראלים ורומנים, תוך תאום בין הכללים המקובלים ברומניה לבין התכנון שהוצג ע"י אדריכלית ישראלית
ניהול תכנון של שוק סיטונאי לפירות וירקות על מגרש של 26 דונם באוטוסטראדה...
קרא בהרחבה
 
 
מפת האתר

---------------------------------------------

 מנהל פרויקטים

---------------------------------------------

פרויקט בניה

---------------------------------------------

א.ת. ברקן

---------------------------------------------

מכרזים

---------------------------------------------

פרויקטים ברומניה

---------------------------------------------

צור קשר

---------------------------------------------

 מבנה אזור תעשיה אלון תבור

---------------------------------------------

מנהל פרוייקט

---------------------------------------------

ניהול תכנון

---------------------------------------------

מבנה תעשיה א.ת. אריאל

---------------------------------------------

מבנה מסחרי א.ת. ראשל"צ

---------------------------------------------

אזור תעשייה ברקן

---------------------------------------------

 מבנה תעשייה א.ת. קרית גת

---------------------------------------------

עלות בניה

---------------------------------------------

מנהל פרויקט

---------------------------------------------

מנהל פרטיקט מכללת אונו

---------------------------------------------

נהיול פרוייקטים א.ת. ברקן

---------------------------------------------

 

 ניהול פרויקטים

---------------------------------------------

עלות בנייה

---------------------------------------------

פרויקטים עד שנת 2002

---------------------------------------------

ניהול פרויקט נאפיס ראשל"צ

---------------------------------------------

היתר בניה

---------------------------------------------

ניהול פרוייקטים

---------------------------------------------

 

עוצב ונבנה ע"י "מחשבים נקודה" בניית אתרים, קידום אתרים ואחסון אתרים © כל הזכויות שמורות לחברת "חמי בנין ופיתוח בע"מ" - ניהול פרויקטים בניה ומכרזים

free hit counter